联鸿移民首席代理：洛杉矶活力洛城901万豪酒店项目

发布时间：2016/2/5 16:37:10作者：联鸿移民

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该项目为美国投资移民EB5业界标杆项目，自开业到现在年平均回报6%，业界罕见，投资人已陆陆续续获829正式绿卡，广大投资人感谢联鸿移民，感谢总裁-邹丽娟女士独具慧眼选择如此优质的投资移民项目给大家，如今该项目成为业界的翘楚。

洛杉矶活力洛城万豪酒店，2011年由最成功的老牌区域中心EB-5公司美国生活公司开发，由联鸿移民作为首席代理主推。总投资1.68亿美元，300多位EB-5投资人。黄金地段，国际品牌。如今投资人绿卡申请已经陆续获批。该项目由于独特的地理位置和国际品牌及规模，成为EB-5行业最具影响力的不可多得的经典项目。

项目名称：洛杉矶万豪酒店项目

投资金额：50万美元

推出时间：2011年

主推公司：广州市联鸿海外咨询服务有限公司（简称：联鸿海外）

项目背景：

洛杉矶，美国第二大都市，全球先进的文化、科技、贸易及教育中心之一，此地政商名流云集，拥有强大的国际影响力。

洛杉矶万豪酒店位于繁华的西奥林匹克大道及旧金山大街交界处（West Olympic Boulevard and Francisco Street），周围著名商户众多，如：

1）活力洛城（L.A.Live）—— 由AEG公司打造的一座体育娱乐中心，占地400万平方英尺，总投资25亿美元，聚集了各类娱乐、餐馆、商铺、住宅、电视和广播演播室以及举办音乐会的场地；

2）格莱美博物馆（The Grammy Museum）—— 格莱美历史的见证者，馆中陈列着各种与格莱美奖有关的展品，记录了音乐从被创造，到被制造，到被消费的历史；

3）斯台普斯中心（Staple Center）—— 全美最受欢迎的体育中心之一，它是NBA洛杉矶湖人队、NBA洛杉矶快艇队、WNBA洛杉矶火花队、NHL洛杉矶国王队、AFL洛杉矶复仇者和NBDL洛杉矶防御者队的共同主场，也是NBA唯一被两支队伍同时共享的球馆；

4）洛杉矶会议中心（LACC）—— 美国涵盖面积最大且功能最齐全的会议场之一，亦是世界设计最科学、会展设备最先进的会议中心之一。

洛杉矶万豪酒店项目由万豪国际集团与美国生活公司于2011年共同开发，由移民中介机构联鸿海外公司于中国主推，项目共筹集资金1.68亿美金，招募了EB-5投资人300多名。洛杉矶万豪酒店楼高22层，占地35000平方英尺，内含377间客房：
1）180间客房为万豪酒店集团管理下的万怡酒店（Courtyard by Marriott）
2）197间客房为万豪酒店高级住宅式酒店（Marriott Residence Inn）
由于地处黄金地段及国际品牌效应，该项目倍受中美业界的关注，成为业界最具影响、最受青睐的项目。

合作伙伴：

万豪国际集团 ——
万豪国际集团是全球首屈一指的酒店管理公司，其亦是入选财富全球500强名录的企业。万豪国际集团创建于1927年，总部位于美国华盛顿，目前共拥有18个著名酒店品牌，全球经营的酒店超过2700家，年营业额近200亿美元，多次被世界著名商界杂志和媒体评为首选的酒店业内最杰出的公司。

美国生活公司 ——
美国生活公司创建于1996年，公司管理层早在1974年就开始在西雅图地区投资不动产。目前，该公司已成为西雅图地区最大的土地所有者之一，管理者面积接近50英亩的中心区地产。其所开发的地产包括一系列的商业混合用地，总价值超过6亿美元。

美国生活公司过去10年取得的巨大成就：

1）过去15年间，投资者平均每年租金回报约为4% - 6%，这还没有包含土地增值，在已经建成的项目中每月租金记录中回报率最高达到19.1%；

2）30%的投资客户是美国本土居民和基金，他们投资的目的并非是获得移民签证，而是获取稳定的投资回报，而且对无条件绿卡的批准有绝对的保障；

3）采用无银行贷款经营模式，经营风险非常低，不会烂尾，更不会破产，只是租金的多少，价值由市场决定，对两年后获无条件绿卡有绝对保障；

4）到目前为止该公司已成功操作了50多个商业地产项目，超过200多户投资者获无条件绿卡的成功案例，在美国移民局获无条件绿卡数量最多；

5）美国生活公司在过去15年取得了巨大成就，在业界和政府享有良好信誉，倍受尊敬。美国富国银行（Wells Fargo）为美国生活有限公司出具资信证明，证明该公司已成为该行客户超过10年，一直以来，信誉良好，财务实力雄厚；

6）被邓白氏（D&B-世界权威风险调查机构）评为“最低风险”级（邓白氏编号：07-121-3206）；该机构调查显示美国生活公司从未有破产记录，从未被起诉，从未有不良债务等；

7）迄今已吸引了数百名来自英国、日本、韩国、港台和德国等国的投资人参与其项目，申请EB-5签证的成功率达到100%，是美国最大、最早、最成功的投资移民EB5开拓者。

项目回顾

洛杉矶万豪酒店项目开工典礼现场（1）

洛杉矶万豪酒店项目开工典礼现场（2）

2010年，联鸿海外总裁邹丽娟女士赴洛杉矶万豪酒店项目所在地考察。