现代住家设计的理念总是在发展变化，无论是屋内还是后院，在追求舒适的同时，打造一个更符合潮流和受欢迎的住宅就必须时刻关注和了解当下的趋势。因此，近年来中国买家更倾向购买美国正在修建的全新社区的楼花（期房），首先选择由开发商规划好的土地，然后选择房型和室内面积和自己喜欢的内部装修，最后由开发商建造一个完全属于自己风格特色的房产。在此，联鸿海外美国房产为大家介绍美国购买楼花（期房）的优点：（更多海外房产咨询请咨询联鸿海外美国房产部4007-966-833，联鸿海外将会针对客户的需求提供最为优质的海外房产信息）

所谓楼花，就是代表你有买这个房子的全力，相当于购买了购房的优先权

1. 只需10%-20%的房屋售价的定金即可，买家有充足的时间将购房款转到美国，交房时付尾款。如果付不出尾款，开发商有权利拿走定金
2. 买楼花（期房）可以选择自己喜欢的地皮，户型，楼层，朝向，甚至地板和橱柜的颜色
3. 建筑设计更加时尚，施工材料更加环保，房屋格局更加明亮，窗户大，采光好，社区配套设施更加齐全
4. 升值潜力大，以当前市场价格锁定未来入住时涨幅

以下为2016年住宅设计元素的流行趋势，让各位海外房产投资者在购买楼花时可以有更多选择的升级方案：

1宠物角

在现今的住宅设计中，越来越多的客户开始考虑到他们四只脚的家庭成员了！在家里的一个角落里给猫猫狗狗打造一个属于自己的小空间变得越来越流行了。直接随屋嵌入的笼子，专门放置水和猫粮狗粮的储物间，给他们洗浴的设备隔间，或者将狗狗和猫猫的笼子直接连通到后院，使其方便进出。

2攀岩墙

在一楼和二楼的楼梯后墙处，打造一面攀岩墙，既合理利用了空间，也给孩子们增添了乐趣和锻炼的机会。

3人工草皮

比起真正的草地，很多客户开始转投人工草皮的怀抱了。毕竟，相对于又得修剪，又得浇灌，又得施肥的真草坪而言，人工草皮铺在院子里，对宠物和小孩都温和无害，四季常青，无需灌溉和维护，省事又省心。

4运动场地

也许在自己家里打造一个棒球场，田径场或是高尔夫球场不太可能。但是对于篮球爱好者，保龄球爱好者来说，在家里建造一个迷你篮球场或是保龄球道，已经 成为了一大趋势。甚至还有人在自己的地下室里建造一个小型的练枪房呢。

5嵌入式充电器

有一个现象十分常见，即人们总是在寻找可以给自己手机充电的地方。而且很多人都认为那个小小的方块充电器其实是麻烦制造者，因为总是不知道它躲到哪个角落去了。设计师们由此突发灵感，直接在厨房或是浴室的柜子上建造一个嵌入式的充电插座！这样，就不愁找不到充电器了。

6机动化纱窗

在后院的露台上装上这样机动化控制的纱窗，夏天能防止蚊虫，冬天能增添温暖。

7加热入口处的地板

在较为寒冷的区域，已经开始流行加热地板了。尤其是在入口处也打造为加热地板，可以有效帮你融化积雪和烘干鞋子。

8更衣储存室

这种在屋内用于脱放湿衣及鞋等的房间也是越来越受欢迎了，储藏空间，挂钩，甚至长椅，一应俱全。在你进入客厅前，有个空间让你好好的卸下满是灰尘的衣鞋，再方便不过了！

9阳光房

许多屋主在房子格局设计的时候，都会首要考虑采光。专门打造一个居室，在室内开辟出一个沐浴阳光特殊地方，也颇受欢迎。当然，在美国的阳光地带例如加州和德州，就没有那么引起重视了。

10健身房

不想每天跑健身房？越来越多人开始选择打造一个只属于自己的健身房了！安上一面大镜子，随时督促自己的身材，甚至放上音响和冰箱，迷你健身房，麻雀虽小，五脏俱全。

11智能住宅

科技是未来发展的趋势，那么将家中所有的设备遥控智能化，是不是就代表了最in的潮流呢？开车库门，放浴室泡澡热水，打开电视，打开空调，甚至远程自动大门上锁，等等，只需要轻轻操作智能手机或平板电脑上的按键即可。智能化确实引领着整个社会，当然也包括住宅的设计了！

12密室(或酒库)

每个人心中都有自己的小秘密，在家里打造一个更为隐秘的空间，已经不只是出现在电影里了！在看似不起眼的的书架后开一道暗门，配上密码锁，这里可以成为你的秘密基地，藏宝室，也能成为躲猫猫的游戏室，或是暴风来时的避风港。

13个人爱好室

每个人都有自己的特殊爱好。人性化的设计也在2016年备受推崇。如果你是红酒爱好者，那就在家里打造一个收藏红酒的陈列橱；如果你是艺术品爱好者，那就专门将一个房间设计成艺术陈列室；再或者，你是手工爱好者，就专门腾出一间房，装修和布局为手工艺室吧！让爱好充满生活的地方，再有趣不过了。